职责描述
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1、负责组织物业的建筑物、公共设备设施的验收接管、技术指导，并协助建设单位处理遗留问题；
2、负责协调电梯及其他外包机电设备的维修保养、更新换代等工作的管理和监控工作；
3、参与对建筑物、设备设施等需外包服务项目及外包方的选择和评审，并对评审结果负责；
4、负责新建项目前期介入中的功能规划、材料选用、设备选型、配套设施、管线布置、施工质量、竣工验收等多方面意见并提供有益的建设性意见，向开发商报告所管理物业中必须增补的配套设施或改造项目；
5、负责监督指导各项目建筑物、公共设备、设施的日常管理工作；
6、协助跟踪新产品、新技术的发展状况，并将适用的技术和产品应用到物业管理中，以提 高物业的综合管理水平；
7、负责公司安防设备及检测仪器的校验和年审工作；
8、负责制定物业工程管理工作计划与日常监督检查工作。 |
